News

Le mandat exclusif : un gage de réussite pour la vente de votre bien

 

Pourquoi choisir un mandat d’exclusivité ?

Pour reprendre ce qu’Athome analyse en mars 2018 : Longtemps décrié, le mandat exclusif semble attirer de plus en plus d’adeptes. On lui prête 3 gros avantages :

Un travail de vente personnalisé

Le contrat d’exclusivité assure aux professionnels de l’immobilier une rémunération du travail effectué. Aussi, les agences immobilières proposent-elles souvent toute une offre de services dédiée aux mandats exclusifs : communication soignée, visibilité accrue…

Une communication fluidifiée

Pas toujours simple de s’y retrouver quand les conseils des prestataires divergent. Augmenter ou baisser le prix ? Accepter une négociation ou pas ? Pour les visites aussi, un problème se pose… faut-il accepter des visites communes ou accorder des créneaux définis pour chaque agence ? Choisir un seul agent permet de s’accorder sur des critères essentiels comme le prix, la marge de négociation, le délai de vente… et de véhiculer un message unique auprès des visiteurs et sur les différents canaux de communication choisis.

Rester cohérent sur les prix

Il n’est pas rare de voir un bien immobilier affiché à des prix différents. Au-delà de la méfiance que cette situation apporte aux visiteurs qui y verraient une estimation approximative, on pense à l’image renvoyée : un prix qui baisse est une maison qui ne se vend pas et pour laquelle une négociation est encore possible.

 

Et pour compléter cet article, voici notre vision en tant que professionnels
Notre but : vendre votre bien au meilleur prix. Si votre bien est repris dans plusieurs agences, le candidat acquéreur va penser (à tort ou pas) que ce bien a un problème et il va dévaluer sa cote.
Notre client : le propriétaire vendeur. Nous avons le devoir de vous tenir informé, nous sommes responsables des moyens que nous mettons en oeuvre pour réaliser votre projet. Il sera facile pour certains de se dédouaner par rapport à leur manque de professionnalisme. Nous voulons pouvoir contrôler l’ensemble des collaborateurs qui travaillent sur un bien
Notre exclusivité : c’est l’exclusivité de l’ensemble de tous les collaborateurs ERA Luxembourg et ERA Europe qui voudraient proposer votre bien à l’un de leur client.

Et avec notre charte d’engagement de services, vous ne prenez aucun risque.

Plus d’info ? www.era.lu ou info@era.lu

contrat de confiance

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *