Faut-il faire confiance à son agent immobilier?
Métier parfois mal-aimé des Luxembourgeois, les agents immobiliers sont de plus en plus impliqués dans les transactions immobilières des particuliers. Nous constatons en effet que ces dernières années, les Luxembourgeois semblent faire de plus en plus confiance à leur agent immobilier.
Pourtant, la plupart des mandats choisis restent des mandats non exclusifs, même si les mandats exclusifs connaissent une légère croissance.
Le mandat non exclusif permet au propriétaire de confier son bien à plusieurs agences ou à le vendre lui-même. En choisissant de travailler de cette manière, avec plusieurs agences immobilières, le propriétaire a tendance à croire qu’il augmente ses chances de vendre puisqu’il va attirer un plus grand nombre d’acquéreurs.
Cependant, augmenter le nombre d’intervenants rend la gestion plus compliquée pour le propriétaire; l’un des avantages de l’intervention d’un agent immobilier, la tranquillité, disparait alors.
D’autre part, en travaillant avec diverses agences, il est impossible de contrôler la manière dont le bien est promotionné, ce qui risque de compromettre la transaction.
« L’objectif d’un Conseiller ERA est d’aider le propriétaire vendeur à réaliser son projet de vente. Et ce, dans les meilleures conditions, au niveau du prix et délai de vente. L’exclusivité permet de mettre en avant le bien du propriétaire vendeur, d’avoir toutes les cartes en mains pour maîtriser la totalité du processus de vente et de mettre en compétition tous les candidats acquéreurs pour les amener à faire leur offre maximale. » nous confie Françoise Van Vaerenbergh, formateur et coach au sein du réseau ERA. « De plus, l’exclusivité chez ERA, c’est une exclusivité au sein d’un réseau, cela apporte donc au propriétaire vendeur l’avantage de l’exclusivité avec une multitude d’équipes de vente sans subir les inconvénients de la non-exclusivité »
En optant pour le mandat exclusif, vous mettez toutes les chances de votre côté pour vendre votre bien dans les meilleures conditions.
Le réseau ERA vous propose un travail de proximité tout en bénéficiant de la force d’un réseau national et international.
En signant notre engagement de services, nous nous engageons vis-à-vis du propriétaire à lui fournir un travail de qualité, un suivi professionnel et un avis honnête et éclairé.
N’hésitez pas à pousser la porte de l’une de nos agences ou à prendre contact avec l’un de nos Conseillers ERA, il se fera un plaisir d’écouter votre projet.