Acheter du neuf ou de l’ancien ? Que choisir ?
Les avantages de l’ancien
- les biens immobiliers anciens à vendre sont en général moins chers
- les prix sont parfois plus facilement négociables, surtout s’il y a des travaux à prévoir dans le bien
- des aides sont accordées aux propriétaires qui souhaitent réaliser des travaux d’économie d’énergie
- vous pourrez rapidement emménager dans votre bien, deux mois après la signature de la promesse de vente
Les inconvénients de l’ancien
- des travaux à prévoir
- une isolation de moins bonne qualité et donc des charges de consommation plus élevées
Les avantages du neuf
- certains prêts offrent une aide à l’acquisition d’une première résidence principale dans le neuf, des incitants fiscaux peuvent être mis en place
- l’acheteur bénéficie de la garantie de parfait achèvement, de la garantie décennale et de la garantie biennale
- les normes d’isolation plus élevées permettront une économie de charges au niveau consommation énergétique
- de belles prestations : ascenseur, parking, belles entrées, …
Les inconvénients du neuf
- difficulté pour certains acheteurs à imaginer le bien s’il n’est pas encore construit
- le côté moderne des nouveaux immeubles perçus parfois comme neutre, sans charme
- le délai d’attente pour pouvoir emménager dans votre bien
Discutez de votre projet avec l’un de nos Conseillers en immobilier ERA; il vous écoutera et saura vous conseiller au mieux, en fonction de vos besoins.