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Acheter du neuf ou de l’ancien ? Que choisir ?

Les avantages de l’ancien

  • les biens immobiliers anciens à vendre sont en général moins chers
  • les prix sont parfois plus facilement négociables, surtout s’il y a des travaux à prévoir dans le bien
  • des aides sont accordées aux propriétaires qui souhaitent réaliser des travaux d’économie d’énergie
  • vous pourrez rapidement emménager dans votre bien, deux mois après la signature de la promesse de vente

Les inconvénients de l’ancien

  • des travaux à prévoir
  • une isolation de moins bonne qualité et donc des charges de consommation plus élevées

Les avantages du neuf

  • certains prêts offrent une aide à l’acquisition d’une première résidence principale dans le neuf, des incitants fiscaux peuvent être mis en place
  • l’acheteur bénéficie de la garantie de parfait achèvement, de la garantie décennale et de la garantie biennale
  • les normes d’isolation plus élevées permettront une économie de charges au niveau consommation énergétique
  • de belles prestations : ascenseur, parking, belles entrées, …

Les inconvénients du neuf

  • difficulté pour certains acheteurs à imaginer le bien s’il n’est pas encore construit
  • le côté moderne des nouveaux immeubles perçus parfois comme neutre, sans charme
  • le délai d’attente pour pouvoir emménager dans votre bien

Discutez de votre projet avec l’un de nos Conseillers en immobilier ERA; il vous écoutera et saura vous conseiller au mieux, en fonction de vos besoins.

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